DIRITTI E QUOTE: PER LA QUOTA DI 1/2 DELLA PROPRIETA'

Complesso Immobiliare a destinazione residenziale di tipologia Unifamiliare ubicato nel Comune di Vittorio Veneto (TV) località Manzana, in via Formeniga al civico 13, per una Superficie Complessiva Commerciale di circa mq. 259,00.
L’immobile, composto dall’unione di due corpi di fabbrica affiancati tra loro, si sviluppa su cinque piani sfalsati tra di loro, di cui tre fuori terra. L’ accesso avviene tramite Via Formeniga attraverso un ingresso carraio privo di cancelli.
Il bene risulta così suddiviso: al Primo livello interrato, vano adibito a taverne accessibile direttamente dall’area esterna; al Secondo livello seminterrato, autorimessa, un ripostiglio, cantina, centrale termica con wc-lavanderia e un disimpegno; al Terzo livello fuori terra, ampio vano adibito a soggiorno e cucina ed un portico, al Quarto livello fuori terra è presente l’ingresso; al Quinto fuori terra, sono presenti numero 03 (tre) camere da letto, numero 02 (due) bagni e un ripostiglio collegati tra loro da un corridoio centrale. All’interno della abitazione ci sono scale interne che collegano i vari livelli; all’esterno è presente un’ulteriore scala che permette di accedere all’area scoperta antistante l’autorimessa e all’ampio ballatoio presente di fronte alla facciata della casa. Infine, il bene è comprensivo di area scoperta esclusiva ad uso ingresso, giardino, parcheggio di circa mq. 1.124,00.
Si segnala la presenza di difformità urbanistiche e catastali, sanabili e non, tra cui la presenza di casetta prefabbricata di legno non autorizzata, modifica del parapetto, varie modifiche interne e prospettiche, etc., il cui costo di pristino è stato stimato in circa Euro 6.000,00 (Euro sei mila/00) meglio descritti all’interno della perizia di stima ai capitoli 3.1 “difformità Catastali” – 3.2 “Oneri per l’aggiornamento catastale”, 12.1 “Difformità Edilizie “ e 12.2 “Oneri per le sanatorie paesaggistica ed edilizia”, già portati in detrazione del valore finale di stima/vendita.
Si specifica infine che, la vendita viene effettuata per la quota di vendita di un 1/2 della piena proprietà e che, l’abitazione è occupato dalla comproprietaria e dal soggetto debitore, la quale si presenta in buone condizioni interne ed esterne.