L’area oggetto della perizia è una vasta zona agricola situata nelle vicinanze di via Luigi Carrer, via Cristoforo Sabbadino e della Strada Provinciale Jesolana, nel comune di Cavallino-Treporti (VE). La proprietà copre una superficie totale di circa 358.427,00 mq.
Attualmente, l'area si presenta pianeggiante ed è destinata alla coltivazione di mais, offrendo un notevole potenziale per chi fosse interessato a espandere attività agricole o investire nel settore delle colture tipiche della zona. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di importanti vie di comunicazione, che la rendono facilmente accessibile e ben collegata con le aree circostanti.
Il terreno è attualmente affittato con un regolare contratto di affitto a fondo rustico, con un canone annuo di 3.500,00 euro.
Il contratto scadrà il 31 marzo 2025 e non è rinnovabile.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori agricoli interessati ad acquisire un terreno fertile e ben posizionato nel cuore del territorio veneziano.