L’area oggetto della perizia è una vasta zona agricola situata nelle vicinanze di via Luigi Carrer, via Cristoforo Sabbadino e della Strada Provinciale Jesolana, nel comune di Cavallino-Treporti (VE). La proprietà si estende per una superficie totale di circa mq. 358.427,00.
Il terreno, attualmente non coltivato e lasciato a maggese, si presenta pianeggiante e ben delimitato. Fino al 31 marzo 2025 era condotto in affitto con destinazione a coltivazione di mais; attualmente è libero da vincoli contrattuali.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione strategica, a ridosso di importanti vie di comunicazione, che garantiscono un facile accesso e un collegamento efficiente con le località limitrofe.
Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per investitori e imprenditori agricoli alla ricerca di un terreno fertile, ampio e ben posizionato nel cuore della laguna veneziana.

Identificazione catastale:
N.C.T. – Cavallino - Treporti (VE):
Foglio 20 – Mapp. 422 – ha 03.47.90 – R.A. € 137,69 – R.D. € 283,39;
Foglio 20 – Mapp. 5 – ha 00.41.80 – R.A. € 19,43 – R.D. € 38,86;
Foglio 20 – Mapp. 6 – ha 05.09.50 – R.A. € 236,82 – R.D. € 473,64;
Foglio 20 – Mapp. 469 – ha 2.80.00 – R.A. € 130,15 – R.D. € 260,29;
Foglio 20 – Mapp. 471 – ha 00.23.60 – R.A. € 10,97 – R.D. € 283,39;
Foglio 20 – Mapp. 473 – ha 00.26.60 – R.A. € 8,24 – R.D. € 17,86;
Foglio 20 – Mapp. 478 – ha 01.31.00 – R.A. € 60,89 – R.D. € 121,78;
Foglio 20 – Mapp. 483 – ha 06.04.20 – R.A. € 187,23 – R.D. € 405,66;
Foglio 20 – Mapp. 486 – ha 00.13.57 – R.A. € 4,20 – R.D. € 9,11;
Foglio 20 – Mapp. 487 – ha 00.08.00 – R.A. € 3,72 – R.D. € 7,44;
Foglio 20 – Mapp. 490 – ha 00.31.60 – R.A. € 9,79 – R.D. € 21,22;
Foglio 20 – Mapp. 491 – ha 02.10.90 – R.A. € 98,03 – R.D. € 196,06;
Foglio 20 – Mapp. 497 – ha 02.33.80 – R.A. € 72,45 – R.D. € 156,97;
Foglio 20 – Mapp. 499 – ha 03.86.60 – R.A. € 119,80 – R.D. € 259,56;
Foglio 18 – Mapp. 93 – ha 00.61.30 – R.A. € 28,49 – R.D. € 56,99;
Foglio 20 – Mapp. 4 – ha 02.85.70 – R.A. € 132,80 – R.D. € 265,59;
Foglio 20 – Mapp. 467 – ha 03.88.20 – R.A. € 180,44 – R.D. € 360,88;