Descrizione

Spese Post Aggiudicazione

Il prezzo offerto non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA PARI AD EURO 13.000,00 (euro tredici mila/00)
(DESCRITTI ALL’INTERNO DELL’AVVISO DI VENDITA).
La vendita sarà eseguita presso la casa d’aste “ASTE 33” sita in Treviso (TV) – Strada Vecchia di San Pelajo civico 20 e l’offerta dovrà essere depositata entro e non oltre le ore 09:55 del 25 novembre 2024, presso i nostri uffici.

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Spese post-aggiudicazione:
1. Imposte relative all’aggiudicazione;
2. Spese atto notarile;
3. Spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli;
4. Diritti d’asta;
5. Spese emissione attestato energetico;
6. Spese emissione certificato destinazione urbanistica (se necessario);
7. Spese Condominiali;

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1. IMPOSTE RELATIVE ALL’AGGIUDICAZIONE
PER IL LOTTO UNICO
Cedente: Persone Fisica da Eredità Giacente
1.Categoria Catastale: “C/6 - Garage”
Atto soggetto a imposta di Registro;
Prima casa (se possibile con abitazione prioncipale): Calcolo Imposta di Registro 2% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione (o sulla rendita catastale rivalutata) + Euro 100,00 di Imposta Catastali;
Seconda casa: Calcolo Imposta di Registro 9% (o imposta minima di Euro 1.000,00) sul valore di aggiudicazione (o sulla rendita catastale rivalutata) + Euro 100,00 di Imposta Catastali;
Calcolo sulla rendita Catastale:
IMPOSTA MINIMA DI EURO 1.000,00 + Imposta Catastale

2. ATTO NOTARILE
Le spese notarili dipendono dal valore di aggiudicazione.
Valore approssimativo per un'aggiudicazione, solo per atto di compravendita:
sino ad Euro 50.000- onorario Notaio - circa Euro 1.500 + IVA + Cassa Notai;
Il Notaio incaricato alla vendita sarà del distretto di Treviso (TV) scelto dal curatore dell’eredità giacente nella dott.ssa Daria Innocenti con studio a Treviso (TV);

3. SPESE/IMPOSTE/TASSE PER LA CANCELLAZIONE DELLE TRASCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI
NON CI SONO IPOTECHE

4. DIRITTI ASTA
Commissioni d’asta sono pari al 2,80% sul prezzo di aggiudicazione con un minimo di Euro 1.000,00 oltre accessori di legge) a carico dell’aggiudicatario.

5. e 6. SPESE EMISSIONE ATTESTATO ENERGETICO E SPESE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Non sono previste per il trasferimento

7. SPESE CONDOMINIALI
RESIDENCE LE ROSE

L'amministratore del condominio è il geom. Luca Benedet Indirizzo: Piazzetta Alcide De Gasperi, 8, 31027 Spresiano TV - Telefono: 348 810 0499;
le spese condominiali dell'ultimo biennio corrispondono a circa 110 euro complessive salvo conguaglio

N.B.
*Per la partecipazione all’asta è sufficiente presentare una CAUZIONE pari al 10% (DIECI PER CENTO) del PREZZO OFFERTO da costituirsi tramite ASSEGNO/I CIRCOLARE/I e/o VAGLIA POSTALE/I, non trasferibile/i, INTESTATO/I a:
“CURATELA ERED. GIAC. V.G. 5224/2016”
*Non serve nessun assegno di fondo spese di trasferimento in quanto le spese sopra dettagliate (ad esclusione dell’IVA) vengono versate direttamente al Notaio incaricato del trasferimento dell'unità;
*Le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli (per intenderci la sentenza di fallimento, ipoteche volontarie e giudiziarie) saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice;
*I beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l’offerta;
*L’offerta non potrà essere inferiore al PREZZO BASE DI VENDITA, pena nullità della stessa.
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