Unità immobiliare a destinazione residenziale situata nel Comune di Arzano (NA), in via Atellana n. 25 – Scala L, interno 24, con una superficie commerciale complessiva di circa 126,88 mq.
L'immobile si trova al sesto piano di un edificio facente parte del complesso residenziale "Parco Quadrifoglio" ed è servito da ascensore condominiale.
L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, è composto da: ingresso, armadio a muro, soggiorno con balcone, disimpegno, cucina con balcone, tre camere da letto (una matrimoniale con cabina armadio e due singole) e un bagno. Al piano terra dell'edificio è presente un’area scoperta comune condominiale destinata alla sosta di auto e moto.
L’immobile è libero e si presenta in discrete condizioni sia interne che esterne. Si precisa che sarà responsabilità e onere dell’aggiudicatario provvedere allo smaltimento dei beni mobili e dei rifiuti eventualmente ancora presenti all’interno, nel rispetto delle normative vigenti.
Si evidenzia, inoltre, la presenza di difformità urbanistiche e aggiornamenti catastali, il cui costo è stimato in circa Euro 4.500,00 (quattromilacinquecento/00 euro). Tali difformità comprendono una diversa distribuzione degli spazi interni, la traslazione di porte interne e l'apertura di una porta esterna sul balcone, come meglio dettagliato nell'elaborato peritale, e già considerate in detrazione al valore finale di stima/vendita.