Trattasi di Unità Immobiliare a destinazione Artigianale/Direzionale, con area scoperta esclusiva, comprensiva di ampia terrazza al piano primo, ubicata nel Comune di Occhiobello (RO), località Santa Maria Maddalena, in Via Eridania ai civici 273-275. L’accesso alla pubblica via avviene tramite una sbarra comune con altra unità.
La Superficie Totale è di circa mq. 1.000,00.
Il bene, inserito in un complesso immobiliare a due piani fuori terra composto da tre unità immobiliari, è costituito da due unità. La prima unità ad uso magazzino è di circa mq. 302,00 ed è sita al piano terra. Essa è composta da un ampio vano, un ripostiglio e un corpo servizi igienici, con diretto accesso alla scala comune condominiale che porta al piano primo, in cui è presente la seconda unità. La seconda unità, ad uso direzionale, è di circa mq. 158,00 ed è suddivisa da numero cinque vani ad uso ufficio, un archivio e un servizio igienico, con accesso all’ampia terrazza di circa mq. 72,00. Il bene è comprensivo, infine, di area esterna esclusiva di circa mq. 469,00.
L’unità risulta libera e si presenta in sufficiente stato di conservazione, sia interna che esterna. Si precisa che la vendita è comprensiva di tutti i beni mobili ivi presenti, quali attrezzature d’ufficio, impianti di climatizzazione, arredo completo da cucina, etc.; il tutto è stimato in Euro 4.500,00 (Euro quattro mila cinquecento/00) – quali Lotto A – Lotto B – Lotto C – Lotto D e Lotto E, come da perizia di stima del Geometra Campi del 28/04/2020.