Il complesso immobiliare oggetto di vendita è composto da un fabbricato residenziale inagibile, un fabbricato rurale in disuso e terreni agricoli e non agricoli annessi, con potenzialità edificatoria residenziale di tipo “C1”. È situato nel Comune di Annone Veneto (VE), tra via Giai e via Giovanni Paolo I, e si estende su una superficie catastale di circa 2.800,00 mq.
Il fabbricato residenziale principale, di dimensioni più ampie, si sviluppa su due piani fuori terra ed è attualmente inagibile. Il secondo fabbricato, di dimensioni più contenute e separato dal primo, si presenta in stato di parziale crollo o demolizione.
L’area è libera e in condizioni sufficienti, ma ricade, secondo il Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (P.G.R.A.), in zona bianca sia per Pericolosità Idraulica sia per Rischio Idraulico.
La destinazione urbanistica è identificata come C1, ovvero zona omogenea residenziale di espansione. Maggiori dettagli sono riportati nell’elaborato peritale.