Unità immobiliare ad uso abitativo dotata di autorimessa e di ampio terreno di pertinenza, disposta su più livelli, da uno a tre piani fuori terra, da un piano interrato adibito ad accessori e dall’area scoperta esterna.
La superficie lorda dell’abitazione è di 321,62 mq , del piano interrato è di 151,65 mq, dell’autorimessa di 48,55 mq , dell’area esterna di 1.038,00 mq .
Gli appezzamenti di terreno a vigneto e a prato che contornano l’immobile si trovano in continuità con il terreno intorno alla casa. Sono terreni di moderata pendenza, ben esposti al soleggiamento, tenuti per la maggior parte a prato con la presenza di alcune alberature ed arbusti ad eccezione del mappale n. 632 di natura boschiva.
Il seminativo arborato è di 14.366,00 mq, il prato di 7.638,00 mq, il bosco misto di 1.382,00 mq.
Il vigneto della superficie vitata di 3.585,00 mq, situato su un terreno esposto a sud con una discreta pendenza, e altri terreni per la superficie complessiva di 5.735,00 mq di cui parte a prato, parte a bosco e parte a tara, risultano condotti da terzi con contratto di affitto di fondo rustico opponibile alla procedura con scadenza 10.11.2042 (mapp. 465, 734, 2402, 2403, 2404, 2405, 2413, 2414, 2415).
Per l'identificazione catastale completa vedasi avviso di vendita e relazione CTU.