QUOTE E DIRITTI: PER LA QUOTA DI 1/6 INDIVISA

L’unità, ubicata nel Comune di Comacchio (FE), località Lido Delle Nazioni in Via Panama al civico 17, è parte di un complesso condominiale costituito da dieci unità residenziali, sviluppato su quattro piani fuori terra (compreso il piano terra). Essa fa parte di un condominio denominato " Katiuscia 3".
L’appartamento, situato al primo piano, non è dotato di alcun impianto per la climatizzazione degli ambienti e presenta la seguente disposizione interna: ampio vano monolocale, un locale bagno oltre una terrazza esposta a nord ovest.
Al piano terra è presente un posto auto scoperto di circa mq. 9,80 accessibile da viale Guatemala.
L’immobile si presenta in condizioni sufficienti, sia interne che esterne. Sono presenti alcune difformità catastali e urbanistiche sanabili, come: differente configurazione planimetrica, presenza di una tramezza interna al monolocale con la formazione di due locali separati, variazioni prospettiche relative alle forometrie, etc. I costi stimati per la regolarizzazione e il ripristino ammontano a circa Euro 4.700,00 (Euro quattro mila settecento/00), già detratti dal valore finale di stima/vendita.
L’immobile risulta occupato dai comproprietari. La vendita riguarda la quota indivisa di 1/6 della proprietà e, pertanto, non sarà possibile procedere alla liberazione dell’immobile da persone e cose.